Марфуша мне кажется психологически Академка это твоё!
Белка Наташа и мне психологически тоже будет хорошо,если Валентина на Акакдемке будет жить...соседями будем И у меня как у Светланы полно нарядов будет(мечты мечты ))))
Отправлено: 12.12.12 23:35. Заголовок: Марфуша , я в Москве..
Марфуша , я в Москве, но все же поговорю! У меня есть опыт проживания на разных этажах, но только в панельных (не кирпичных) домах. По типу дома-нужно повыяснять по Форумам какие серии домов в Питере комфортны. Есть районные форумы новостроек, да и по старым районам тоже сайты есть. Там обсуждают разные серии-почитайте!
По моему опыту -общие моменты-крупно-блочный дом (стенки внутри квартиры толстенькие) теплее, чем обычная панелька-это из новостроек. -Важна отделка дома в плане заделки межпанельных швов.-Будьте внимательны при выборе торцевой квартиры (дважды жила, сейчас в том числе)-может быть холодно в комнате или санузлах, например. У меня сейчас из 2-х санузлов один именно торцевой-холодный очень! -Еще важно расположение секций дома. У меня предыдущая квартира была не просто торцевой, но еще соседняя секция была расположена перпендикулярно моей и практически вплотнцю...но все же с небольшим расстоянием-так тоже бывает! Так вот, это очень плохо! Холодный ветер "жил" в этой щели между секциями, стена была ледяной! -Очень важна вентиляция в квартире, чтобы не возникло условий для появления плесени!
Теперь именно по этажности... -Последний (22-ой) этаж при теплом техэтаже и хорошей крыше все же часто имеет проблемы с вениляцией, ИМХО. Если в квартире еще и холодно...если есть торцевые стены, то "здравствуй, плесень"! Вторая проблема последних этажей-напор воды. В "молодых" домах все регулируется автоматически-и напор чаще слабый, чем нормальный. Так было у нас на 22-ом, так же у моей нынешней "соподъездницы" на всего лишь 8-ом, но последнем! Третья проблема-лифт...если этаж высокий, то может именно проблемой оказаться в нынешнее время плохого обслуживания, частых поломок. Учтите это! С бебиками или с пожилыми родственниками это может оказаться неприятностью...как и при наличии собак (вдруг у Вас есть или будут, а Вы не подумали). -Еще возможна проблема с протекающей крышей! Это... -Если есть приквартирный холл, то на последнем этаже вы не сможете закрыть его как следует-слесари, лифтеры будут ходить постоянно! Аварийка-опять ваши проблемы-нужно обеспечить допуск на техэтаж!
Теперь первый этаж новостройки (сейчас живу). -из проблем я бы в первую очередь подумала о возможных засорах канализации! Однажды столкнулись, но у нас у всех по 2 с/у и всего 8 этажей-удалось "заблокировать" один стояк быстро, и справиться ! Но я по домофону всех смогла обзвонить (на 1-ом этаже необходимо знать ВСЕХ соседей-телефоны, номера квартир...на случай мало ли чкго, ИМХО)-и народ не пользовался одним санузлом, все сознательные оказались! Бывает и иначе...тогда... -Домофон...Пока у нас не посадили консьержку я была вечным дежурным-то реклама, то ключи забыли...звонят почему-то жителям 1-го этажа! А могут и в окошко постучать-ночью мало не покажется! Поэтому... -если 1-ый этаж, то ОЧЕНЬ высокий! -Еще может не быть балкона-у меня нет... Если нет балкона и есть консьерж в подъезде, то неудобно курить в холле у квартиры, красить что-то, стучать вечером-ну сами понимате-рядом человек дежурит! Короче-"шуметь и плохо пахнуть"-только в своей квартире!
Зато-отличная вентиляция, нет проблем с лифтом...и выгулом собак, детей и пожилых родственников!
Валечка, выбирайте серединку по этажности лучше! И не забудьте потусоваться на вашем отличном питерском форуме click here-там можно обсудить ВСЕ!
Отправлено: 13.12.12 05:11. Заголовок: белка я жила нек. вр..
белка я жила нек. время на ул.Зорге,что рядом с Захарова.Такое неприглядное место,с плохой транспортной доступностью.Может быть,там и есть что-то хорошее,но часовая езда с работы и на работу свела все к нулю. Насколько я понимаю,Марфуша склоняется к Северу города,так что ей достопримечательности Красносельского района мало интересны. Марфуша,я перепутала Бугры с Парнасом,это там метро рядом и дешевое жилье.Знакомая сдает там квартиру-отбоя нет от желающих.
наоми Олесь, несогласна, я то всю жизнь тут живу и в курсе транспортных сложностей района, по Зорге ходят два автобуса и три маршрутки до метро мне, например, не нравится центр (Пушкинская, Коломенская, Лиговка и т.д.) - количество людей, зимой постоянно снежная каша и мокрые ноги и еще много факторов. Но самое главное для меня - наличие доступного транспорта, до которого не надо идти. Поясню: у меня больная спина и ноги, и я не могу физически дойти, например, с Коломенской до Московского вокзала, хотя для здорового человека это раз плюнуть. Для меня важнее выйти из дома и плюхнуться в маршрутку, из маршрутки сразу в метро.
Отправлено: 13.12.12 10:21. Заголовок: sharpei пишет: не з..
sharpei пишет:
цитата:
не забудьте потусоваться на вашем отличном питерском форуме click here
Спасибо! вот про Литлван я как раз и забыла! Хотя лет семь назад делала ремонт - только там и тусовалась,много чего почерпнула нужного, в том числе и двери межкомнатные купила. и мастера нашла хорошего)) Действительно - форум отличный, по всем вопросам)))
Отправлено: 13.12.12 10:29. Заголовок: белка пишет: Для ме..
белка пишет:
цитата:
Для меня важнее выйти из дома и плюхнуться в маршрутку, из маршрутки сразу в метро.
вот и мне важна близость транспорта к дому...тоже ноги и спина побаливают... Вот поэтому я и не против первого этажа уже..наверное... Моя свекровь жила на первом - мне нравилось. Детей гулять было удобно выносить,потом и выводить)) А у неё ещё под окном был сделан палисадник,огороженный и столик со скамеечкой . Так я девчонок прямо из окна высаживала на улицу))))) Но это Украина .да ещё и дом чудесный- 2 этажа,зелёный двор.. А ещё у неё в кладовке был вырыт погреб!
Отправлено: 13.12.12 12:13. Заголовок: Марфуша Валюша, вот ..
Марфуша Валюша, вот и мы сейчас живем на первом этаже. Минус только один , иногда в окно стучатся, путают. А вот выше пятого уже не посебе. Но наверное это дело привычки. А из районов мне нравится Васька (Василеостровский) Рядом с метро. Но там зелени мало. А Гражданка , да зеленый район., но не мое.
белка Накладно получается-до метро на транспорте и потом еще метро.От меня сейчас до м.Финляндский вокзал около 2 км,я из жадности пешком хожу-жалко за 5 мин. езды деньги платить. Осенью-летом до метро на машине ездила,а по сегодняшним заносам,машину лучше не трогать. А вообще-дай Бог нам всем быть здоровыми и богатыми. Марфуше - скорейшего осуществления мечты о новом жилье в хорошем месте.
Отправлено: 13.12.12 12:41. Заголовок: Марфуша, а по какой ..
Марфуша, а по какой причине вы решили сменить квартиру? Вы не разъезжаетесь, на сколько я поняла... Жилищные условия не улучшаете... Одержимости переехать в какой то пределённый район у вас нет... Для чего тогда?
Отправлено: 13.12.12 14:22. Заголовок: IRISKA78 пишет: А ..
IRISKA78 пишет:
цитата:
А из районов мне нравится Васька
Ну милая моя, райончик -то самый дорогой по квартирам)))) Ирискин, а мне нравится Гражданка,но которая поближе к Академической .Наверное,за 20 лет привыкли к этим районам - все магазины ,транспорт, работа (моя) ,всё известное и родное)))))
Отправлено: 13.12.12 18:27. Заголовок: Девочки, а я ведь вы..
Девочки, а я ведь выросла в Питере, на ул Декабристов. В садике около Консерватории меня "гуляла" бабушка зимой в санках финских-такие, с ручкой сзади, как коляска! Потом уже своими ногами гуляла с няней в Юсуповком садике-рядом совсем с домом был-нас няня собирала на прогулку, детишек из соседних домов, потом по домам разводила. В школу пошла на "Канале Грибоедова"-не знаю, как правильно улица называется. Мариинка рядом по воспоминаниям...чуть подальше "львиный" мостик...
Девочки, а я ведь выросла в Питере, на ул Декабристов. В садике около Консерватории меня "гуляла" бабушка зимой в санках финских-такие, с ручкой сзади, как коляска!
Обалдеть и я жила на Мастерской(Декабристов),вернее училась в музыкальном дет.доме имени Римского Корсакова...
sharpei пишет:
цитата:
Потом уже своими ногами гуляла с няней в Юсуповком садике-рядом совсем с домом
Блин нас тоже постоянно туда гулять водили,мне так нравилась там ледяная горка В Мариинке выступали ....боже,как давно это было.... sharpei а ведь возможно мы с вами и встречались когда то.....
нас тоже постоянно туда гулять водили,мне так нравилась там ледяная горка
Горку помню! С "моих пор" не растаяла, Вам тоже довелось покататься? А дом мой был угловым-там еще трамвай поворачивал...остановка прям под окнами огромной коммунальной кухни была. К нам во двор вела арка, там стоял "солдат с ружьем",а жили преподаватели военной академии (мой дедушка). Но это было очень давно, 50 лет назад аж...
Марфуша, присмотрели себе квартиру? И сами ли Вы ищите или помогает агенство какое-нибудь? Я переезжала раз 100, всегда самостоятельно, но живу уже 12 лет "оседло". Даже завидую Вам...это так интересно!
sharpei Квартиру пока ищу сама. Завтра придёт агент с потенциальным покупателем. подскажет мне ещё где искать,чтобы без проблем..Ну и может она что предложит из своей базы. А насчёт переездов- я дочь военного и жена военного,так что переезды не пугают)))) Но это было всё в детстве и молодости ..Сейчас как представлю - все вещи собрать,упаковать-распаковать, ремонт,привыкать... Хотя я очень люблю ремонты делать)))))) А ещё при переезде выбрасывается много лишнего-ненужного - вот это мне тоже очень нравится)))))))))
Хотя я очень люблю ремонты делать)))))) А ещё при переезде выбрасывается много лишнего-ненужного - вот это мне тоже очень нравится
Переезд дело хлопотное, но сейчас масса всяких коробок, сумок есть. Надо только все сложить грамотно и надписать подробненько, ИМХО. А потом...приятные хлопоты по обновлению жилья, эмоций море! И как люди могут жить в одной квартире всю жизнь...
Отправлено: 14.12.12 09:05. Заголовок: Юша пишет: а уж есл..
Юша пишет:
цитата:
а уж если снег в Питере, так он везде и кашей. а теперь еще и сосульки
а у нас на Ю-З, во всяком случае у меня во двое он утрамбовывается по тропинкам :) становятся не тропинки, а траншеи :) весной, когда все начинает таять, то среди уже голой земли дооооолго тропинки из утоптанного льда не тают :)
Отправлено: 15.12.12 11:18. Заголовок: Вставлю и свои пять ..
Вставлю и свои пять копеек ))) Раньше жили в Красногвардейском районе (нравилось). Рядом лесопарк, много магазинов. Теперь живём в Приморском районе (на Богатырском пр.) . И теперь знаю, что ни за что его не променяю на другой район. Квартира на 12 этаже (из 14). Дом новый, панельно-монолитный. Очень тёплый. Балкон , я считаю, что нужен обязательно. Сама без него бы не купила, теперь никогда!!! Когда , мы его застеклили , я все цветы туда выставила. Им там и хорошо и комфортно, цветут , почти постоянно.Там же у меня стоит теперь и большой морозильный ларь. Пришлось купить, так как летом активно выращивали живность. Там же стоит икеевский столик и скамеечка - это моё рабочее место для декупажа и др. моих глупостей. Ещё, там удобно размещался велотренажёр.Так, что балкон - это чудо !!!
Удобно добираться до центра. Сильных ветров не замечаю. В доме должно быть два стояка обязательно!!! ( в 606 серии, 137 они есть и в новых домах) По моему вкусу- кухня должна быть большая, чтобы при невозможности иметь отдельную гостинную, её можно было бы использовать для приёма гостей. Ради этого можно пожертвовать размером спален.
Отправлено: 15.12.12 11:27. Заголовок: Иринка. мне тоже оче..
Иринка. мне тоже очень нравится Приморский район ! Как говорит моя дочь - жить надо только в Приморском !)))) С лета там живёт моя подруга,на Комендантском, очень-очень нравится район и ей. и мне))Но по моим денежкам там не найти квартиру((( Ищу -то по материальным возможностям.. А балкон - тоже очень хочу!! Надеюсь утеплить и поставить там стол для шитья)))))- это мечты!
Отправлено: 15.12.12 11:39. Заголовок: Мне кажется, что нел..
Мне кажется, что нельзя от него отказываться. Сейчас здесь построенно очень много домов. И очень много квартир в них получили бабушки. И сейчас их здесь очень много продают.
Отправлено: 16.12.12 03:15. Заголовок: Марфуша а реально ба..
Марфуша а реально балкон утеплить настолько,чтобы там не только летом можно было находиться? Даже если со стеклопакетами там холодно,батареи вроде на балконах-лоджиях не делают. Мне предлагают как раз с лоджией,а я никогда не жила с ними,не знаю даже что там должно быть. Превратить в склад ненужных вещей-не вариант.Если бы с комнатой можно было соединить-здорово,но в комнате холодно будет. Вся в раздумьях
Отправлено: 16.12.12 10:05. Заголовок: Просвещения очень уд..
Просвещения очень удобное место жительства. Хоть и окраина, но развитая, благоустроенная. Две станции метро : Граданский пр. и пр.Просвещения. Трамваи часто ходят. Магазинов, торговых центров полно. Широкие проспекты. Летом, возвращаясь из центра душного здесь просто отдыхаешь. Недвижимость относительно недорогая. Совет: когда будете ходить по адресам интересуйтесь нет ли соседей-южан и таких же, снимающих в наём. По опыту знаю,если сие кадры присутствуют - жизни не будет! И к тому же опасно.( Это очень ВАЖНО!
Отправлено: 16.12.12 17:09. Заголовок: у моей мамы лоджия ,..
у моей мамы лоджия , застеклили и сделали летний кабинет, и отвезли маму в мае на дачу до конца сентября с непродолжительными набегами домой, зимой она на улицу не выходит, гуляет на лоджии - вот получилось основное предназначение лоджии
кабинет - чисто символически, хранить книги на лоджии - все равно, что их выбросить - плесневеют, очень сложно для книг подобрать режим хранения вне квартиры
в стародавние времена у нас была соседка по лоджии - машинистка - она печатала на лоджии очень часто - я ее люто эээээээээээээээ не любила, постоянный стрекот и стук каретки, хорошо, что сейчас тихие компы
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 12
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет